P.G’s & Co. | Exkluzívne predáme 2 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave

Realitný agent P.G’s & Co má exkluzívne v ponuke 2 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislava – Nové mesto. 

„Podkrovie s dušou, ktoré si zamilujete na prvý pohľad“
Predstavte si miesto, kde sa každý večer cítite ako v objatí vlastného príbehu. 52,74 m² čistého podkrovného čara – nie obyčajný 2-izbák, ale útulný loft s dušou.
Praskajúce kachle v obývačke – teplo a pocit domova, ktorý sa nedá kúpiť v katalógu. Šikmé stropy a viditeľné trámy – typická podkrovná romantika, ktorá dáva bytu charakter.
Svetlo padá cez strešné okná a vytvára atmosféru, akú nenájdete v paneláku ani v novostavbe. Kompaktné, no veľmi dobre využiteľné – všetko tam má svoje miesto a nič nechýba
Pocit súkromia a výhľadu, ktorý je v podkroví úplne iný – akoby ste boli o poschodie bližšie k hviezdam.

Nie je to len byt. Je to miesto, kde sa budete tešiť z každého rána s kávou pri kachliach, z jesenných večerov s knihou a zimy, keď vonku fúka a u vás praská oheň.
Ak hľadáte skutočný domov s atmosférou, nie len štvorce na papieri – toto je ono.

Volajte hneď, takéto podkrovia sa nepredávajú často.

PARAMETRE

•  Typ bytu: 2-izbový
•  Rozloha: 52,47m2
•  Poschodie: 2 z 2 (podkrovie) 
•  Balkón/Terasa: nie
•  Parkovanie: vlastné parkovanie priamo v uzavretom dvore
•  Výťah: nie
•  Orientácia: Východ a Severovýchod

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Byt pozostáva z:

•  Vstupnej chodby s úložným priestorom 
•  Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou
•  Samostatnej spálne s veľkou skriňou
•  Kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a opticky oddelenou toaletou
•  k bytu je možnosť využívať aj pivnicu a parkovanie vo dvore za bránou( vstup do dvora len pre 5 bytov )
•  k bytu možnosť využívať aj záhradu s posedením a ohniskom ( používaná len majiteľom bytu ) 

Vybavenie

•  Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu)
•  Kvalitné podlahy, interiérové dvere, osvetlenie
•  kúrenie formou moderných kachlí na brikety + elektrické radiatory
•  Byt sa predáva zariadený ( dohoda s aktuálnym majiteľom ) 

LOKALITA

Bratislava – Nové mesto (Vinohrady) 

• priamo v srdci Vinohradov – obľúbená, zelená a pokojná časť mesta
• 5–10 minút pešo do lesov a Bratislavského lesoparku
• okamžitý vstup na cyklochodníky a turistické trasy – ideálne pre cyklistov, bežcov aj rodiny s deťmi
• Partizánska lúka, Železná studnička, Kamzík – obľúbené výletné miesta na dosah ruky
• príroda všade okolo – lesy, zeleň, čerstvý vzduch a výhľady na Malé Karpaty
• kameňolom a skalné útvary v pešej vzdialenosti – unikátna prírodná scenéria priamo za domom ( prechádzka – 20 minút pešo )
• výborná dostupnosť do centra (električka, autobusy, ŽST Vinohrady a ŽST Bratislava predmestie do pár minút), zároveň ticho a súkromie

Žiť v meste a mať les za dverami? Tu to máte naozaj.
Perfektné miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi prírodou a civilizáciou.

CENA , PODMIENKY

•  Cena 195 000,- EUR
Vrátane kompletného servisu a právnych služieb renomovanej advokátskej kancelárie. 

KONTAKT

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať:
E-mail: gregan@pgsco.sk
Telefón: 0907 593 520
Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.